遵義春秋拍賣有限責任公司

受委托，遵義春秋拍賣有限責任公司定于2023年3月28日（星期二）15時整，在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產權電子交易系統（以下簡稱電子交易系統，網址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f），對仁懷市鹽津街道鹽津二小商業用房5年租賃權以網絡電子競價形式公開拍賣�，F公告如下：
一、標的基本情況
1、標的詳情表：

起拍價為第一年租金，加價幅度每次500元。
2、租金漲幅：第一、二年不遞增，第三年起在前一年租金基礎上逐年上浮5%。
3、租賃保證金：按照仁懷市市屬國有企業資產租賃暫行管理辦法《仁府辦函（2022）92號》執行，此款在承租人履約完租賃合同后7個工作日內不計利息原數退還。
4、租金收付方式：半年一付，先付后用。
5、裝修期：按照資產管理公司相關規定執行。
6、消防：出租方提供一消驗收合格的相關證明，二消設計、施工、驗收由承租方自行負責。
7、移交條件：現狀移交，水電按照原電力設計規范鋪裝到位，以雙方確認的交場日為起租日（未完善場地交接手續，一律不得進場裝修，若擅自進場裝修，造成的經濟損失由承租人自行承擔。）
8、承租人經營活動不得產生有擾教學的噪音，刺激性氣味或其他影響教學秩序的行為，包括但不限于:KTV、電玩城、網咖、臺球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（鋼材、水泥、鋁合金、瓷磚加工、油漆）、液化氣經營站等，最終解釋權歸出租方所有。
9、不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
10、符合法律法規要求相關經營業態。
11、出租方僅向承租方提供現狀商鋪租賃，不承諾解決任何不符合商鋪既有條件外的任何問題，超出基礎物業條件外的任何改造相關費用由承租人自行承擔。
12、承租人不得私自轉租、分租、進行非法經營活動、如未按租賃合同約定履行合同義務的，出租方有權解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不予退還。
13、合同期滿后，出租方根據承租方履約情況并結合市場狀況綜合評定后確定續簽或重新招租事宜。
二、競買人資格及優先承租權
除法律另有規定外，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執行人名單中的各類主體，如參加競買將取消其競買資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。
本標的無優先承租權。
三、交易方式
本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競買人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。
四、競買報名時間及方式
競買報名時間自2023年3月8日起至2023年3月27日下午5點截止。競買報名和電子競價均通過電子交易系統（網址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進行，競買人須按照本《交易文件》第二章：“競買須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。
本次競買不收取報名費、資料費。
電子競價拍賣成交后買受人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”向代理人（遵義春秋拍賣有限責任公司）繳納傭金。
五、競買保證金
競買保證金見《標的基本情況》表格中“競買保證金”，按標的繳納。繳納時間為2023年3月8日至2023年3月27日下午5點截止，競買保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現金支付。
  保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心
  保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行
  保證金銀行賬號：5230 6150 0018 1500 7356 4
  競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。
特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。
六、標的展示
標的所在地現場展示
地址：仁懷市鹽津街道(姜家寨校區)學校出口兩旁。
展示時間：2023年3月8日至3月27日9：00—17：00（節假日除外）
查看標的聯系電話：159 8502 9006（王先生）
七、網絡競價
網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競買人報價，系統自動延長競價時間5分鐘。
若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。
若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。
網絡競價開始時間：2023年3月28日15時整。
八、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款及傭金
買受人在競價結束次日起3個工作日內按“競買須知”要求持相關材料與本公司簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款及傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。
九、對異議的處理方式
    按“競買須知”第十二條執行。
十、電子競價咨詢地點及電話
1、遵義市紅花崗區豆芽灣楓丹白露A棟8樓1號（遵義春秋拍賣有限責任公司），聯系電話：18285209989（鄧先生）
2、遵義市新浦新區播州大道東（遵義市公共資源交易中心）
賬號注冊：0851-28766839  保證金繳納和退付：0851-28766820  業務辦理：0851-28766832   軟件系統使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278）
十一、溫馨提示：
1、請競租人提前兩天網絡注冊、報名。
2、本公司可協助注冊。